Agence COT - Agence de Paysagisme, Urbanisme et Architecture.

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Architecture

35 Logements intermédiaires, ZAC Saint-Martin-du-Touch, Toulouse (31)

2013-2018 Projet livré à la suite d'un concours remporté

Maître d'œuvre : Agence COT, architecte mandataire,  Atelier Rechak, architecte associé

Maître d’ouvrage : TOULOUSE METROPOLE HABITAT

Lieu : ZAC Saint-Martin-du-Touch (31), secteur Bords du Touch

Programme : 35 logements

Montant des travaux : 3.2 M€ HT

Acousticien : Générale Acoustique

BET fluides : Eco 2 watt

BET structure : Calder

Economiste : Themis

Opération livrée en octobre 2018

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Cette réalisation fait suite au concours d’idée intitulé «Densité désirable» organisé par la SEAM de Toulouse et pour lequel nous avons été primé.

Il proposait une architecture préfabriquée modulaire, accessible à tous, avec des critères de confort et de densité contemporains.

Nous avons mis au point un modèle de bâtiment modulaire mixte béton et bois qui trouvait sa pertinence économique à une échelle de 70 logements.

La mise en œuvre opérationnelle réalisée avec le bailleur social HABITAT TOULOUSE s'est fait sur la base de 35 logements.

A cette échelle, nous avons dû abandonner le procédé de préfabrication, pour revenir à un système constructif traditionnel béton / aggloméré qui reprend néanmoins les trames régulières du projet modulaire, lui apportant rationalité et efficacité.