Agence COT - Agence de Paysagisme, Urbanisme et Architecture.

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Paysage

Aménagement de la ZAC Toulouse Saint-Martin du Touch 2/3 - Site Saint-Martin

2012-2022 - ZAC Concours lauréat

Agence COT, urbaniste - Sathy, architecte mandataire -     Polyprogramme, programmiste - Arcadis, VRD

Maître d’ouvrage : Oppidea
Montant total des travaux : 40 M€ HT dont 27,5 pour Saint-Martin
Surface étude urbaine : 600 ha
Surface aménagement : 35 ha

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Le secteur d’étude touche un tissu urbain homogène qui identifie la bande urbanisée s’étirant le long du Touch depuis le centre villageois historique de Saint martin jusqu’à l’échangeur de l’Armurier.

La spécificité de ce secteur est d’être enclavé entre des infrastructures difficilement franchissables et générant de fortes nuisances sonores. La question posée n’est donc pas tant de s’intégrer à un tissu urbain existant mais plutôt de désenclaver le site et d’isoler les nuisances induites tout en générant un projet qui ne soit pas une simple réponse à ces contraintes.
Le projet propose de se raccrocher aux éléments positifs et identitaires de l’environnement urbain : la rivière du Touch et ses ambiances de nature, la voie des Ramassiers avec sont identité de voie de faubourg, la gare et son rôle de lien territorial.

Une double trame d’espaces publics structure et oriente le quartier. La première trame connecte des cheminements piétons à la halte ferroviaire. La deuxième trame connecte le quartier aux rives naturelles de la rivière.